土地收益金是什么意思

土地收益金是什么意思

土地收益是指在土地使用权转让或出租时,土地使用者需要向财政部门缴纳的价款。具体来说,当土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)...
没结婚买房能够写两个人的名字吗

没结婚买房能够写两个人的名字吗

没结婚买房能够写两个人的名字。根据《民法典》和《房屋登记办法》的规定,不动产可以由两个以上个人共有,因此,未婚情侣共同签署购房合同,并完成相关手续后,...
老旧小区改造需要业主自己出钱吗

老旧小区改造需要业主自己出钱吗

老旧小区改造是否需要业主自己出钱,这取决于具体的改造内容和资金分担机制。基础类改造中的一些费用可能需由居民承担,如外套式抗震加固、节能改造中的部分差价...
新楼开盘价是最便宜吗

新楼开盘价是最便宜吗

新楼开盘价不一定是最便宜的,新楼开盘价通常来说是比较优惠的时期之一,因为开发商往往会利用开盘初期的促销活动来吸引购房者,促进销售,制造热销氛围。这时候...
宅基地能够买卖吗

宅基地能够买卖吗

宅基地能够买卖,但需要满足受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,...
承租人死后的房屋使用权可以卖吗

承租人死后的房屋使用权可以卖吗

承租人死后的房屋使用权不可以卖,在承租人去世后,‌其享有的公房使用权并不属于遗产范围,‌因此不能作为个人的财产进行继承或交易。‌公房的所有权归属于国家...
房企降负债对市场的影响

房企降负债对市场的影响

1、龙头房企降低负债规模对市场的影响是利好的。高杠杆率一直是房地产行业的一大隐忧,过高的负债率不仅增加企业的风险,也会影响其发展战略和创新能力。通过降...
房屋权属是什么意思

房屋权属是什么意思

房屋权属是指房屋所有权、房屋占用范围内土地使用权和房产他项权利的归属。这包括房屋的所有权、土地使用权以及任何附加在房屋上的其他权利,如抵押权、租赁权等...
二楼下水道堵反水怎么彻底解决

二楼下水道堵反水怎么彻底解决

1、定位堵塞位置:首先需要准确找出堵塞的具体位置。这可以通过观察水流状况、听声音或使用专业探测设备来实现。 2、使用化学溶解剂:针对油脂、纸张、头发...
回迁房几年拿到房产证

回迁房几年拿到房产证

回迁房一般需要5年才能拿到房产证。这是因为回迁房是政府在进行城市道路建设或其他公共设施建设项目时,为被拆迁住户提供的安置房屋。根据相关法律规定,持有回...
二套房贷款额度为什么那么低

二套房贷款额度为什么那么低

二套房贷款额度低取决于多个方面的因素,一般主要因素是贷款政策,二套房的可贷款比例在某些城市可能会比较低,但一般除了四大一线以外都不会特别少,可以先了解...
取消公摊的提案通过了吗

取消公摊的提案通过了吗

公摊面积的提案尚未通过。虽然多年来中央以及地方都在尝试提出取消 “公摊面积” 的征求意见或提议,多位人大代表和政协委员也提出过相关议案和提案,比如20...
公寓为什么那么便宜

公寓为什么那么便宜

1、产权年限短:公寓的产权年限通常只有40年或50年,而住宅的产权年限通常是70年。较短的产权年限使得公寓的市场价值相对较低。 2、土地性质不同:公...
租房补贴和购房补贴可以同时领取吗

租房补贴和购房补贴可以同时领取吗

租房补贴和购房补贴不可以同时领取。住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一...
什么时候能取消公摊

什么时候能取消公摊

‌中国公摊面积的取消并没有确定具体的执行时间,目前无法确切地说2024年是否会正式取消公摊。取消公摊面积涉及到房地产行业的诸多方面,包括法律法规的修订...
宅基地可以过户吗

宅基地可以过户吗

宅基地可以过户,但是必须满足一定的条件。需要注意的是,宅基地过户涉及到土地使用权变更,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登...
小区物业要业主房产证复印件合理吗

小区物业要业主房产证复印件合理吗

小区物业要求业主提供房产证复印件是合理的。物业公司在提供服务的过程中,需要了解业主的房产信息,以便进行有效的管理和服务。房产证是证明业主对房产拥有所有...
共有宗地面积什么意思

共有宗地面积什么意思

共有宗地面积是指一宗地权属界址线范围内,根据权利人对宗地的使用情况分为独用面积、共用面积和共用分摊面积。 共有宗地面积的概念在不动产权证中非常重要,...